Жилища под наем в Санкт Петербург: основните нюанси

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 14:02

Всяка година хиляди студенти и хора идват в Санкт Петербург в търсене на временна и постоянна работа. Това означава, че търсенето на жилища за дългосрочно отдаване под наем в северната столица е постоянно високо. Основното доказателство за това е фактът, че през последната година цената на наетите жилища се е увеличила средно с 5,4%. Според уебсайта Nididom днес можете да наемете апартамент в Санкт Петербург средно за 31 хиляди рубли.

Колко изгодно е да наемете къща в Санкт Петербург

Наемната цена на жилищни имоти зависи от много фактори.

• Едностайните апартаменти преобладават днес на пазара на жилища под наем. В условията на икономическа криза именно те са най -търсени сред младите хора. Средната цена на такова жилище е 21 хиляди рубли.
• За да се установите в двустаен апартамент, трябва да разчитате средно на 29 хиляди рубли на месец. Прави впечатление, че през януари 2016 г. двустаен апартамент в Санкт Петербург струва около 27 хиляди рубли, тоест цената на наема се увеличава с 2 хиляди през годината. Делът на двустайните апартаменти сред предложенията е 22%.
• Тристайните апартаменти са най-слабо представени на пазара за отдаване на недвижими имоти в Санкт Петербург. Което е логично, защото търсенето за тях е малко. Броят на офертите е само 6%. Средната месечна цена на такова жилище е 39 хиляди рубли, което е с 2 хиляди рубли повече в сравнение със същия период на миналата година.

Ако разгледаме жилищата в Санкт Петербург от гледна точка на местоположението му, тогава такива райони на северната столица като Калинински, Виборгски, Приморски и Невски са най -търсени. Именно в тези части на града е концентрирана по -голямата част от предложенията за отдаване под наем на жилища. В допълнение, шансът да се намери качествен вариант на разумна цена тук е много по -висок, отколкото в други области на северната столица.

Най -малкият брой апартаменти, предлагани под наем, е в районите Петроградски, Василеостровски и Адмиралтейски. Но цените за отдаване под наем на жилищни недвижими имоти в тези части на града са с порядък по -високи от средното ниво в Санкт Петербург. Например, типичен едностаен апартамент в район Петроградски може да се наеме за 31 хиляди рубли. Докато жилищата, сходни по площ и качество на ремонта в района на Красноселски в Санкт Петербург, ще струват само 18 хиляди рубли.

Какво да очаквате от пазара на недвижими имоти в Санкт Петербург в бъдеще?

Специалистите на сайта spbrealty.ru предполагат, че ситуацията на пазара на недвижими имоти в северната столица ще продължи да остане стабилна. Това означава, че наемите за апартаменти постепенно ще се увеличават, като се приспособяват към основното ниво на търсене от страна на платежоспособните наематели. В същото време не се очакват резки скокове на цените в близко бъдеще.

Публикувано като реклама