Ипотека Сбербанк 2021

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-18 00:08

Сбербанк е най -голямата банка не само в Русия, но и в цяла Източна Европа. Неговите лихвени проценти и условия са признати за едни от най -добрите сред продуктите на финансовата й линия. Промените, направени през 2021 г., опростиха и направиха кредитирането на жилища още по -достъпно.

Отличителни характеристики и грижа за клиентите

Отличителна черта на Сбербанк, която обяснява нейната популярност и търсене, е широкото покритие на потребителите на услуги във финансовия сектор: от получаване на заплата по карта до намиране на работа и ипотека.

1. В сравнение с миналата година, през 2021 г., лихвите и условията за предоставяне на целеви заеми са се променили донякъде, те са станали по -гъвкави и лоялни.
2. Широчината на възрастовото покритие е останала същата конкурентна, осигурявайки общопризнато лидерство.
3. Друго предимство е въвеждането на модерни технологии за обслужване на клиенти. Това е възможност да подадете заявление по електронен път, да се консултирате със специалист, да изчислите плащанията и да разберете индивидуалните характеристики на ипотечното кредитиране.

Дигитализацията, регулаторните промени, електронното разпространение на документи, взаимодействието с държавните агенции значително улесняват сключването на договор за заем. Без да напуска дома си, клиент на Сбербанк през 2021 г. може да разбере цялата необходима информация за ипотека:

• тарифи и условия, изисквания към клиента;
• размера на първоначалното плащане;
• месечните плащания и тяхната продължителност.

Рефинансирането е търсена услуга, предоставяна на клиенти, които са взели ипотеки в други финансови и кредитни институции и са установили, че в съвременните условия те са станали преобладаващи.

Плюсове и минуси на кредитирането в най -голямата руска банка

Несъмнено има много повече положителни аспекти при кандидатстване за ипотека в Сбербанк през 2021 г., отколкото очевидни недостатъци. Въвеждането на нови технологии е отличителна черта, която позволява:

1. Намалете тарифите чрез рационализиране на процесите на предоставяне на услуги и премахване на обременяващите процедури за обслужване.
2. Създайте система за кредитиране и прехвърляне на средства с минимални рискове от измама и хакерство на акаунт.
3. Спестете клиента от досадни пътувания до органа за управление на акаунта му и проследяване на плащания и ипотечни салда, просто ги прегледайте в реално време.
4. Да се опрости проектирането и уреждането на спорове, възникнали в процеса на закупуване не само на жилища в строеж, но и със собственици на имоти на вторичния пазар.

Нова услуга - опростяване на процедурата за регистрация на покупка. Тя позволява на щастливия собственик да плати държавното мито, да създаде аналог на ръкописен подпис, да изпрати всички документи до Rosreestr и дори да осигури контрол върху покупката.

Безспорен бонус са условията, достъпни за клиенти на всякакво ниво на финансова сигурност на възраст от 21 до 75 години. Установено е разграничаване по статут:

• на участниците в ремонта;
• млади семейства;
• независимо и в рамките на държавната подкрепа.

За тези, които нямат средства да направят първата вноска, е възможно да теглят заем, обезпечен със съществуващ недвижим имот, който може да се използва за всякакви цели.

Малките недостатъци включват желанието на банката да осигури правата си и да получи малки средства от клиента за неизпълнение на поставените условия. Към лихвения процент се добавят допълнителни стотни от процента, ако клиентът:

• не се съгласява с електронна регистрация на животозастраховане;
• не потвърждава доход;
• не получава заплата по банкова карта или плаща по -малко от 20% от стойността на обекта при кандидатстване за заем.

Но кредитополучателят има само 3 изисквания:

• възраст (21-75 години, не по-малко и не повече);
• трудов стаж (6 месеца на първо място и 12 месеца - общ трудов стаж);
• Руско гражданство.

Всъщност по -голямата част от руснаците, които възнамеряват да вземат ипотека, за да купят недвижими имоти, да построят къща, да си купят лятна къща или гараж, отговарят на тези критерии. Таблицата показва най -търсените ипотечни кредити на най -голямата банка в Русия през 2021 г.

Името на програмата	Първоначална такса	Предложение, %	Максимална сума, рубли	Минимална сума, рубли
Военна ипотека	-	8, 4	3 милиона	300 хил.
Правителствена подкрепа	20% от цената	6, 1	3-8 милиона (само Москва, Санкт Петербург, Ленинградска област и Московска област)	300 хил.
За нова сграда	От 15%	5, 9	Не повече от 85% от цената	300 хил.
Жилища на вторичния пазар	От 15%	8, 2 7, 8 чрез Dom. Click	Не повече от 85% от цената	300 хил.
Правителствена подкрепа за семейства с деца	20% от цената	4, 7	6-12 милиона рубли.	300 хил.
Ипотека + майчин капитал	Matkapital фондове	5, 9 - минимален залог	-	300 хил.
Домашна ипотека	От 25%	9, 3	Не повече от 75% от цената	300 хил.
Дача	От 25%	8, 5	Не повече от 75% от цената	300 хил.
Участници в обновяването	20% от цената	8, 4 (за клиенти на SB), 8, 9	-	300 хил.
Заем, обезпечен с недвижим имот		11, 3	До 10 милиона	500 хил.

Документи и условия

За да получите ипотека през 2021 г., ще са необходими подкрепящи документи. Списъкът им може да варира в зависимост от избраната програма и банкови услуги, които клиентът възнамерява да използва.

Например всеки кредитополучател ще трябва:

• попълнете въпросник (на хартиен или електронен носител);
• представете паспорти и свидетелства за раждане на деца;
• приложете удостоверение за брак (ако имате семейно положение).

Освен това трябва да вземете предвид следните нюанси:

1. Тези, които планират да плащат с майчин капитал, трябва да имат със себе си не само удостоверение за помощта, получена от държавата, но и удостоверение от пенсионния фонд за размера на парите по сметката.
2. Съпрузите, които купуват недвижими имоти в съсобственост, ще се нуждаят от предбрачен договор, тъй като в този случай те действат като съзаемополучатели.
3. Държавната подкрепа за семейства с деца не изисква официален брак; достатъчни са общи родители. Но той е предназначен само за тези, които ще имат второ или повече дете до края на 2022 г. Освен това, по отношение на децата, предпоставка е руското гражданство.
4. Ако се издава ипотека за строеж на къща, трябва да имате поземлен имот и да го прехвърлите като залог. По същия начин за гараж ще се изисква поръчителство, залог на парцел или права на собственост.

За да изчислите предстоящите разходи, проучете условията за ипотека и разберете от какво зависят лихвите, вида на ипотеката от Сбербанк през 2021 г., просто отидете на нейния официален уебсайт. Има електронна регистрация, ипотечен калкулатор. Можете да се консултирате с мениджъра онлайн, да регистрирате закупения имот срещу заплащане.

Обобщавайте

1. През 2021 г. Сбербанк ще предостави на потребителите широка гама от предложения за ипотечно кредитиране с различни базови лихвени проценти, предназначени за различни категории население.
2. Има програми за млади семейства с деца, майчински капитал, държавна подкрепа, за закупуване на нови сгради, вторични жилища, гараж и лятна резиденция и изграждане на къща.
3. Можете да вземете нецелеви потребителски заем, обезпечен със съществуващи недвижими имоти, да рефинансирате ипотека, взета от друга банка.
4. Клиентите на заплатите, които редовно искат услуги и предоставят информация за доходите, имат право на бонуси и отстъпки.