Кога ще отворят търговски центрове в Москва след карантина

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 14:02

Собствениците на търговски недвижими имоти все още не знаят точно кога търговските центрове (молове) ще отворят в Москва след карантината. Когато кметът на столицата Сергей Собянин обяви, че режимът на повишена тревога в Москва ще продължи до 31 май, стана ясно, че търговският център няма да започне да работи по -рано от юни.

Поетапна отмяна на ограничителния режим в Москва

На 6 май, след като президентът на Русия В. В. Путин обяви края на неработните дни от 12 май, кметът на Москва Сергей Собянин реши, че режимът на повишена тревога в столицата няма да бъде отслабен до 31 май.

В същото време той обяви, че индустриалните предприятия, включително строителните компании, започват да работят в Москва на 12 май.

Кметът каза, че премахването на ограничителните мерки ще се извърши на три етапа:

1. На московчани ще бъде разрешено да спортуват на улицата.
2. Ще бъдат отворени образователни институции и ще бъдат разрешени семейни разходки по улицата.
3. Обществените градини и паркове ще бъдат отворени за масови посещения.

Услугите, които включват търговски центрове, могат да се отварят само на третия етап от излизането от режима на самоизолация в Москва, като обикновени магазини, продаващи нехранителни продукти.

Проблеми с търговския център поради коронавирус

Само магазините за хранителни стоки, аптеките и банките бяха отворени в московските търговски центрове по време на режима на повишена тревога, обявен поради епидемията от COVID-19. Всички останали търговски обекти бяха затворени.

Това доведе до факта, че за месец и половина принудителен престой собствениците на търговския център загубиха 90% от приходите си. При такава ситуация в края на април те започнаха да казват, че ако работата не бъде възобновена след майските празници, персоналът ще трябва да бъде уволнен.

След като В. В. Путин обяви пакет от държавна помощ за бизнеса, пострадал по време на епидемията поради принудителни прекъсвания, обществените разговори, че ръководството ще съкрати персонала, спряха.

След като през април беше обявен режимът на повишена тревога, собствениците на търговския център спряха да събират изцяло наема от наемателите, следвайки препоръките на правителството към големия бизнес.

В същото време наемателите просто затвориха търговските си площи, работещи в търговския център, и освободиха служителите, а комплексите трябва да плащат за комунални услуги, работата на почистващата служба и охраната.

В същото време индустрията е силно задлъжняла. Размерът на средствата, взети от собствениците на търговски центрове от банки, е 2 трилиона рубли. В такава ситуация, под натиска на правителствените препоръки, банките отидоха да се срещнат със собствениците на комплексите, включително тези в Москва, отлагайки плащането на заемния орган за по -късна дата.

Откриване на полеви болници в търговския център Москва

В края на април стана известно, че редица московски центрове ще отворят полеви болници за приемане на пациенти с коронавирус. Следователно за тях въпросът кога търговските центрове в Москва ще се отворят след карантината все още не е актуален. Тоест търговските центрове на столицата няма да бъдат пуснати напълно през май.

Известно е, че в УВД "Москва", разположено на магистрала Каширское, временна болница, която отвори врати в началото на май, ще работи до юли. Планира се и откриване на болници за временни инфекциозни болести в други московски търговски центрове:

• в търговския панаирен комплекс "Москва";
• на ВДНХ;
• в Crocus City Hall;
• в Патриот Парк;
• в Crocus Expo.

Не се съобщава колко московските власти ще платят за това на собствениците на търговския център. Населението на Москва все още не се е оплакало, че търговските центрове не работят. Московчани правят покупки на нехранителни продукти онлайн.

Като цяло коронавирусът повдигна въпроса за рентабилността на големите търговски недвижими имоти. Не само търговските центрове, но и големите офис центрове след края на епидемията може да останат без клиенти.

Като част от постепенното излизане от режима на самоизолация, компаниите и фирмите, работещи в търговията с нехранителни продукти и в развлекателната индустрия, могат да променят работния си формат или дори да затворят поради факта, че епидемията от COVID-19 коренно промениха обичайния си живот.

В контекста на перспективата за втора вълна на епидемията, голям брой наематели може просто да не се върнат в търговските центрове, като напълно преминат към отдалечен работен формат. Редица развлекателни компании, както и туристически агенции, работещи във външни посоки, може да затворят поради рязък спад на търсенето на техните услуги.

В такава ситуация търговските центрове ще останат празни дори след отмяна на карантината. Все още е трудно да се посочи точната дата, когато търговските центрове ще бъдат отворени в Москва след карантината. От коя дата това ще се случи, най -вероятно ще стане ясно до края на май.

Обобщавайте

1. Откриването на компании, ангажирани в сектора на услугите в Москва, ще се осъществи на третия етап от излизането от режим на повишена тревога.
2. В редица търговски центрове днес в столицата се отварят полеви болници, за да приемат заразените с коронавирус.
3. Все още не е ясно дали след края на карантината всички московски търговски центрове ще могат да работят напълно, тъй като ситуацията с коронавируса може значително да промени структурата на тази индустрия.
4. Много наематели могат напълно да преминат към режим на онлайн търговия, а секторът за развлечения и отдих може да потъне много поради липсата на клиенти.